广宁要债公司成功化解一起建设工程施工合同纠纷

建设工程纠纷争议复杂、处理周期长，一旦启动司法鉴定，不仅要等待数月，还要承担高额鉴定费用，无疑给双方当事人增添负担。近日，广宁要债公司巧用实地勘验+柔性调解模式，成功化解一起建设工程施工合同纠纷。

工程款起争执 面积核算成症结

该案源于一起工程款项结算纠纷，原、被告双方签订施工合同后，原告按约完成施工，工程早已交付使用。但在结算工程款时，双方对实际施工面积各执一词，核算结果相差甚远。被告认为原告主张的施工面积超出实际完工范围，拒绝按原告诉求支付款项；原告则坚持施工面积属实，足额工程款理应结清。双方僵持不下，矛盾愈发尖锐。

实地勘验取证 客观数据定争议

为快速化解矛盾、减轻当事人诉累，承办法官仔细研判案卷材料，精准锁定争议焦点，决定摒弃“唯鉴定论”，主动前往涉案工程现场开展实地勘验。勘验当天，法官组织双方当事人共同到场，对照施工图纸、合同约定的施工范围，拿着卷尺逐一丈量、细致核对，对每一处施工区域、每一段边界都认真记录、拍照留存。在双方共同见证下，客观、准确的实际施工面积被彻底核定，一直争执不下的核心难题，有了实打实的证据支撑，双方的对立情绪也渐渐缓和。

柔性调解促和 案结事了共赢

勘验结束后，法官拿着客观详实的勘验数据，趁热打铁开展调解工作。一方面向双方讲明案件事实、释明法律规定，分析诉讼耗时、鉴定花钱的利弊；另一方面耐心疏导双方情绪，引导大家换位思考、互谅互让，理性解决纠纷。经过法官悉心沟通、耐心协调，双方最终达成一致调解意见，顺利签订调解协议。被告承诺限期支付剩余工程款，双方握手言和，这起纠纷得以圆满化解。

法官普法小贴士

签订建设工程施工合同时，务必明确约定施工范围、面积、价款标准等关键内容，避免后续产生争议。施工过程中，妥善保存施工签证、现场记录、验收凭证等资料，留存完整证据链。发生工程款纠纷后，优先理性协商，不必盲目启动司法鉴定，可通过现场核查、共同丈量等方式固定事实，减少时间和金钱成本。